【界外區】Mo Vaughn－Jackie Robinson 的意志繼承
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小提問：所有棒球迷都知道，大聯盟退休了首位黑人選手羅賓遜（Jackie Robinson）的 42 號背號，全聯盟最後一位身穿此號碼的選手是洋基隊名人堂終結者李維拉（Mariano Rivera），那最後一名身穿 42 號的非裔選手是哪位呢？
薛頓賀爾大學教練鮑內斯（Nick Bowness）身穿 42 號球衣，崇拜羅賓遜在棒球界的貢獻。鮑內斯隊內一位選手高大強壯，高超的打擊技巧讓他獲得「打擊猛犬」（The Hit Dog）的綽號，他是球隊最強打者－莫．馮恩（Mo Vaughn）。馮恩非常崇拜鮑內斯，經常跟在教練旁請教問題，鮑內斯內心清楚，憑馮恩的實力總有一天能站上大聯盟舞台，他希望子弟兵能將 42 這個傳奇背號傳下去：
「尼克（鮑內斯）希望我身穿這個背號，但前提是我要先了解這個號碼背後的歷史。他是道奇隊的死忠粉絲，向我展現羅賓遜對棒球界的意義，我也認真研究這段歷史。很多年輕球員已經對這段歷史不清楚，他們不認識羅賓遜是誰，我認為自己需要把他的故事傳遞下去。」
Photo：AP Photo
「我不想退休，我不知道自己會成為什麼樣的人，不知道人們會不會記住我。我所熟知的一切只有棒球。」
2003 年被迫退休後，馮恩對日子感到迷惘，不過他並未失志太久，很快就開始規劃離開棒球場的生活。身軀龐大的馮恩有著一顆細膩的心，卸下選手身分後他與白襪隊名人堂強打「重傷害」湯瑪斯（Frank Thomas）共同創立大尺碼服飾品牌「MVP Collections」，兩人希望能提供位在時尚邊緣的大個子們好看的服裝。除了時尚產業，馮恩更與專業團隊合作、成立房地產品牌「Omni New York」，該公司專注於收購和修復不被大型房仲青睞的房產，將房子轉型成便宜的社會住宅。
起初投入房地產事業，行業內不免對馮恩的專業性提出質疑，認為一位棒球運動員怎麼可能懂得細膩的經濟遊戲。一如以往，馮恩參加各個講座，在台下認真聽著講師們分享過往經驗，與產業內的專家聊天，學習各方知識。退休後不到一年，「Omni New York」已組成一支強大團隊，雇用超過四百位員工。
對於社會住宅的印象是什麼？長得一模一樣的房屋，方正幾何的房子漆上灰色油漆，陰暗氛圍不免讓人感到憂鬱？馮恩的團隊希望能改變人們對社會住宅的刻板印象，期望們公司旗下的房子能為社會帶來活力。走進他們改建的大樓內部，門廳與走廊都漆上淡淡的桃粉色，房屋則全部換上深綠色窗框，生涯從紅襪出道並發光發熱的馮恩稱此綠色是「芬威球場綠」。
公司成立第三年，馮恩的房產團隊買下布朗克斯舊諾布爾．德魯．阿里廣場（Noble Drew Ali Plaza）的房子，讓他們一舉成名。位於布朗克斯治安最差的地區，郵局已暫停投遞此區五棟大樓的郵件多年，在團隊買下該區建築物的前一天，紐約市才公告有三十五位毒販利用槍枝與鬥牛犬威脅住戶。花了兩年半的時間，「Omni New York」徹底改建此區，翻新公寓住家、大廳和社區活動中心，新增五間洗衣房，安裝近四百台監視器，大幅改善住家安全性。
「生活中很少事情能全面勝利，社會住宅是少數例外。我們團隊作為房屋擁有者得到收入，租戶住到便宜優質的房子，城市因為我們提供的房屋吸引更多人口且改善治安，我們的工作是很重要的。」
目前「Omni New York」成立接近二十年，已經是美國社會住宅房地產界的領頭羊，修復、改建超過 17,000 件房屋。
走在「Omni New York」改建的大樓中，你能聽到住戶對他們房東讚不絕口，人們終於找到一位理解他們需求的房東，住在這些地區的人不需要華麗的大廳吊燈、游泳池和各式眼花撩亂的公共設施，他們只想滿足基本生活需求，過上舒服、平凡的生活。
「我在波士頓打球時收過許多仇恨郵件，但我收到更多支持的郵件。我每天都問自己，該如何變得更好？當人們更有包容心，接納身邊的不同，社會將會更進步。」
「退休後我進入房地產業，很幸運買下過去羅賓遜擁有的房產。我被他感動成為一名運動員，在波士頓幫助球隊打出好成績；退休後進入房地產業，為這個國家的人們提供優質、經濟的住宅。無論在球場上或場外，羅賓遜的精神都與我同在。」
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