房東
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房東
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《閱讀不中斷》住房自由的人生
書中闡述了許多作者對於房地產的見解，以及其身為學者所做的一些學術研究。作者認為大數據分析已是這個時代的潮流，所以透過大數據運算、人工智慧技術、地理資訊系統及精準的定位分析而估算出合理的房價，可為消費者在購屋時帶來助益。
2024-06-03
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房地產
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購屋
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不動產
【台北】包租代管推薦-遇到惡房東怎麼辦？身為租屋族必看！惡房東常用的 8 種手法！
【台北】包租代管推薦-遇到惡房東怎麼辦？身為租屋族必看！惡房東常用的 8 種手法！ 台灣房價居高不下，讓租屋族成為台灣為數眾多的一個族群，身為租屋族的你，「好房東」讓你上天堂，「壞房東」讓你只想趕快走，假如遇到要求你簽下不合理的條款、索取高到離譜的賠償金，要怎麼避免、預防及應對呢？今天要告訴大
2024-05-28
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包租代管
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租屋族
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惡房東
28歲，要結婚 CH.76 朋友的朋友
「賴小姐！妳房租什麼時候要繳？」房東太太氣勢洶洶地站在門口。 啊！我忘記了！ 「房東太太不好意思，下個禮拜一我的款項才會進來，一進來我就馬上轉帳給您，對不起對不起！」我趕快低頭道歉。 「妳不能每次都這樣！我給妳方便，那誰給我方便？」
2024-05-24
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房租
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債務
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暴力
房東「無理扣押金、強制租客搬離」！ 內政部：「住宅租賃法」將上路
為協助廣大租屋族，內政部繼去(112)年7月推出租金補貼2.0，放寬適用對象，讓整體核定補貼件數倍增超過50萬戶後，再於日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」，部長林右昌表示，考量租屋糾紛的訴訟對弱勢房客而言，常因難以負擔的訴訟成本而卻步，因此新訂這項規定，內政部後續將與法律扶助基金會簽約合作，並規劃
2024-05-20
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林右昌
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租屋
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租房
電費漲價，房東可以趁機調漲電費嗎？
租屋族電費是重要考量因素之一！依規定電費應區分夏月以及非夏月並不得超過臺電當月用電量最高級距之每度金額。房東不得任意調漲電費，違法者將被處以3萬至30萬元的罰緩。租賃契約務必詳閱，不得違反內政部相關規定。租房需仔細閱讀契約內容，確認有無違反《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》。
2024-05-16
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租賃
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房東
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租金補貼
房東皮繃緊「超收電費」有法可管？ 內政部：擬修租約拚5月底前送政院核定
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 針對租屋族反映部分房東以臺電公司的最高級距每度電價金額，向房客收取不合理電費的爭議。 內政部長林右昌表示，已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收的規定，並於昨日(4/24)起預告20天，預計將於5月底前報行政院核定，並於核
2024-05-06
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台電
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電費
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租屋
公司帳務管理：一套帳 vs 兩套帳
探討公司帳務管理方式，比較一套帳與兩套帳的差異及各自的優缺點，著重在內部控制的重要性以及一套帳的優點，如透明財務、長期發展、銀行融資、外部投資吸引等。文章還介紹了兩套帳的狀況和對於中小企業的適用情況。
2024-04-30
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財務
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股東
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投資人
如何判斷「稅務居民」身份？快速掌握稅法規則
當公司支付房租/薪資/執行業務報酬給個人時，需要根據個人的身份判斷是否需要進行預先扣繳或繳納補充保費。文章分享了三個流程以判斷是否為「居住者」或「非居住者」。若有相關稅務疑問或課程需求，歡迎留言討論！
2024-04-26
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補充保費
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中華民國
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戶籍
公司房租扣繳與補充保費詳解
本篇文章將回答公司付房租要扣繳嗎、要繳補充保費嗎、相關稅費應該由房東負擔還是房客負擔等問題，並且提供判斷三個流程，包括房東的身分、房租金額、以及房租是否含稅等問題。
2024-04-26
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補充保費
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房東
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房租
房東趕走房客：要靠法律程序，不可私下動手
民法第440條第二項，明確規定欠租2個月，才能終止租約。房東不能私自趕人，只能透過合法程序處理。可以委託律師發函給房客，讓房客自動搬家，或發官司請法院協助趕人。
2024-04-25
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房客
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房東
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法律
