AFP考試

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走向 AFP 之路 #16 遺產稅暴增130萬！拋棄繼承竟成遺產陷阱專家曝合法節稅祕招摘要拋棄繼承等同放棄扣除額配偶扣除額為 553 萬由於重度身心障礙，可再加 693 萬，合計 1246 萬女兒扣除額 56 萬，因此若拋棄繼承，等於是少掉 1246 + 56 = 1302 萬的扣除額，以稅率 10% 計算，相當於多了 130.2 萬的遺產稅如果是希望可以達到

Raymond Life的沙龍

2024-06-07

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走向 AFP 之路 #15 出售公司股權以「最低稅負」閃躲房地合一稅國稅局竟加罰500萬摘要 A 公司賣 B 公司股權時，如果 A 公司持有 B 公司股權超過一半，且 B 公司股權價值一半以上是不動產，那麼 A 要繳的是房地合一稅，與營所稅分開計稅後再合併報繳，而不是只報營所稅正文授權關係，只能貼連結 https://money.udn.com/money/stor

Raymond Life的沙龍

2024-06-06

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走向 AFP 之路 #11 家中的農地已變更為非農業用地，再移轉時如何課徵土地增值稅? 摘要取得農地，並經核准不課徵土地增值稅，之後如果變更為非農業用地的話，會被課徵土地增值稅，漲價總數額會從前手取得時的公告現值來做計算 === 正文臺中市政府地方稅務局說明，依土地稅法規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但作農業使用之農業用地

Raymond Life的沙龍

2024-06-02

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走向 AFP 之路 #10 勞保年金真的越晚領越多嗎? 摘要假設某人法定請領年齡65歲、可活到 85歲，月領2萬元，正常領、總計可領480萬元（2萬元x 12月x〔85-65歲〕）。若提早從60歲開始領，每月打折領1.6萬元（2萬元x 0.8），總計領480萬元（1.6萬元x 12月x〔85-60歲〕）若70歲起才領，每月領2

Raymond Life的沙龍

2024-06-01

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走向 AFP 之路 #8 個人出售房地適用房地合一自用住宅，免稅要件摘要個人出售房地適用房地合一自用住宅，想要有免稅額 400 萬元以內，或是課稅所得超過 400 萬，超過部份按 10% 稅率，要件如下須本人或其配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記，持有並實際居住連續滿6年 -> 「已成年子女」或「直系尊親屬」不算在內

Raymond Life的沙龍

2024-05-30

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走向 AFP 之路 #7 遺產有農地，免稅要件摘要若遺產中有農地，須符合以下 5 個條件，才能申請 100% 扣除額由繼承人或受遺贈人承受該農地於被繼承人死亡時已為農業使用取得農業主管機關核發農業用地作農業使用證明書(農證) 該農地自繼承後5年內仍持續作農業使用申報該筆農地且主張農業用地扣除額

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2024-05-29

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走向 AFP 之路 #6 子女(婚生、認領、領養)婚生子女認領生父與「非婚生子女」有血緣關係，要入戶籍，認領後視為「婚生子女」→ 有繼承權若有經生父撫育，視為認領有事實證明爸爸是「非婚生子女」的生父，非婚生子女或其生母可以向生父提起認領之訴非婚生子女與其「生母」之關係，視為婚生子女，無須認領

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2024-05-28

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走向 AFP 之路 #5 夫妻財產制約定財產制(壁壘分明) 共同財產制：人財兩得分別財產制：財產獨立，東西登記在誰的名下，就是誰的約定方式訂立書面契約必須向住所(戶籍)所在地的法院登記

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2024-05-27

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走向 AFP 之路 #4 民法親等、血親、結婚血親：可分為直系血親、旁系血親姻親：包含血親之配偶(大嫂)、配偶之血親(妻弟)、配偶之血親之配偶(妻弟媳) 直系姻親：繼母、公公姻親關係，因離婚而消滅，結婚經撤銷者亦同若夫死後，妻改嫁，妻與亡夫兄弟具有之姻親關係仍未消滅大嫂的哥哥：血親之配偶之血親，不符合定義，不是姻親

Raymond Life的沙龍

2024-05-26

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走向 AFP 之路 #3 信託的財產與稅務信託財產之範圍與要件範圍：非財產權，例如事業、經營權、商譽，不能成為信託設立的標的要件要能以金錢計算要是「積極財產」(也就是資產)，除非資產大於負債，並且資產負債分不開例如我有 1 億房產跟你借 3000 萬，並設定抵押權，這樣就可以做信託

Raymond Life的沙龍

2024-05-25

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